Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kalverstraat 4 A in Eindhoven 5642 CH

Kalverstraat 4 a

5642 CH Eindhoven
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en compleet instapklare woning nabij het centrum van Eindhoven, dan is dit uw kans!

Deze karakteristieke en sfeervolle woning met eigen oprit en inpandige garage is gelegen in een gewilde, brede straat in het stadsdeel Tongelre en is...
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke, sfeervolle en compleet instapklare woning nabij het centrum van Eindhoven, dan is dit uw kans!

Deze karakteristieke en sfeervolle woning met eigen oprit en inpandige garage is gelegen in een gewilde, brede straat in het stadsdeel Tongelre en is in 2016 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd. Deze instapklare woning is voorzien van een sfeervolle woonkamer, kantoor/slaapkamer op de begane grond, vernieuwde keuken, toilet en twee badkamers, vier slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met fraai overdekt terras en luxe houten tuinhuis.


ALGEMEEN:

- Perceeloppervlakte ca. 231 m².
- Woonoppervlakte ca. 143 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 33 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 30 m².
- Externe bergruimte ca. 8 m².
- Inhoud ca. 642 m3.
- Geheel gemoderniseerde tweekapper, gelegen op privacy biedend perceel.
- Het woonhuis is voorzien van isolerende beglazing.
- De platte daken, goten en regenpijpen zijn vernieuwd in 2016.
- De gehele woning is sfeervol en hoogwaardig afgewerkt.
- Aan de achterzijde bevindt zich een extra perceel tussen achtertuin en spoortlijn (van de Gemeente Eindhoven), dat in gebruik is door de eigenaar.
- Gunstige ligging op korte afstand van alle gewenste voorzieningen en het centrum van Eindhoven.
- Bouwjaar 1968.
- Aanvaarding in overleg.



BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Royale hal voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk.

Luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van een fonteintje en hangend closet.

Ruime, sfeervolle living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden stucwerk en plafond stucwerk met LED inbouwspots. Verder voorzien van twee markiezen aan de voorzijde en een schuifpui naar het overdekte terras.

Keuken voorzien van een luxe keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, spoelbak, koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en Grohe kokend waterkraan. Verder voorzien van een designradiator.

Kantoor/slaapkamer voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk.

Portaal voorzien van een laminaatvloer, wanden en plafond stucwerk. Voorzien van garderoberuimte, dubbele deur naar het overdekt terras en deur naar de garage.

Wasruimte voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en uitstortgootsteen.

Inpandige garage met tegelvloer, elektra, waterontkalk-installatie, meterkast (10 groepen, 1 krachtgroep en 4 aardlekschakelaars), omvormer zonnepanelen en opstelling c.v.-ketel merk Remeha Avanta (bouwjaar ca. 2009).

Luxe, geheel betegelde badkamer 1 voorzien van wastafel in meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator en mechanische ventilatie.


EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend de 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk. Verder voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel met draai-/kiepramen.

Slaapkamer 3 gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk. Verder voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Slaapkamer 4 gelegen aan de zijkant van de woning, voorzien van vloerbedekking, wanden en plafond stucwerk. De slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Luxe, geheel betegelde badkamer 2 voorzien van wastafel in meubel, inloopdouche met thermostaatkraan, designradiator, designradiator en hangend closet.


TWEEDE VERDIEPING:

Royale zolderruimte bereikbaar middels een aluminium vlizotrap. Voorzien van 2 dakramen en unit mechanische ventilatie.


BUITEN:

Oprit verhard met sierbestrating.

Keurig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. De tuin is voorzien van een sfeervol overdekt terras verhard met tegels, gazon, tuinverlichting, buitenkraan, houten tuinberging met elektra, stopcontacten en houten poort naar de achterzijde.

Luxe houten tuinhuis voorzien van een overdekt terras, aanrechtblokje met koud en warm water en een toilet.

Berging met tegelvloer, wanden metselwerk en plafond houten balklaag. Voorzien van een overkapping en elektra.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 231 m² Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Overige inpandige ruimte 33 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-12-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2009, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie F Perceelnummer 1429 Oppervlakte 231 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kalverstraat 4 a, 5642 CH Eindhoven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.