Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Weverstraat 51 in Nuenen 5671 BB

Weverstraat 51

5671 BB Nuenen
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 181 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Alleen bestemd voor de slagvaardige koper... STARTPRIJS: € 445.000,- k.k. (bieden vanaf)

In een gewilde, rustige woonomgeving gelegen, instapklare, moderne uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met mantelzorgwoning/kantoorruimte, inpandige garage, sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken,...
Lees meer

Omschrijving

Alleen bestemd voor de slagvaardige koper... STARTPRIJS: € 445.000,- k.k. (bieden vanaf)

In een gewilde, rustige woonomgeving gelegen, instapklare, moderne uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met mantelzorgwoning/kantoorruimte, inpandige garage, sfeervolle woonkamer, luxe woonkeuken, bijkeuken, 4 slaapkamers en fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin op het zuid-westen met overdekt terras en berging/hobbyruimte.

De woning is gunstig gelegen op korte afstand van het centrum van Nuenen, nabij winkels, horeca, basisschool, kinderopvang, sportvoorzieningen, natuurgebied en uitvalswegen naar Eindhoven.



ALGEMEEN:

- Perceeloppervlakte ca. 335 m².
- Woonoppervlakte ca. 181 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 20 m².
- Externe bergruimte ca. 19 m².
- Inhoud ca. 633 m3.
- Verrassend ruime, moderne tweekapper met inpandige garage en carport.
- De woning is grotendeels geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Multifunctionele ruimte voorheen in gebruik als mantelzorgwoning, deze ruimte is eventueel geschikt als werk/kantoorruimte.
- Praktische berging/hobbyruimte.
- Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2017.
- Gunstige ligging op loopafstand van het gezellige centrum van Nuenen.
- Bouwjaar 1970.
- Aanvaarding in overleg.




BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Hal voorzien van een natuurstenen vloer, stucwerk wanden en-plafond. Voorzien van designradiator en vernieuwde meterkast (6 groepen, 3 krachtgroepen en 3 aardlekschakelaars).

Vernieuwde, luxe uitgevoerde toiletruimte voorzien van een fonteintje, hangend closet en mechanische ventilatie.

Sfeervolle, ruime uitgebouwde living met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en-plafond. Voorzien van een openhaard met elektrische haard, kelderkast en elektrisch bedienbaar rolluik.

Luxe woonkeuken voorzien van een natuurstenen vloer en stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met hardstenen aanrechtblad, spoelbak, koelkast, Boretti gasfornuis met bakplaat en oven, schouwafzuigkap, vaatwasser, apothekerskast en deur naar de tuin.

Praktische, geheel betegelde bijkeuken voorzien van vloerverwarming (niet aangesloten), aansluiting voor wasapparatuur en inloopdouche met thermostaatkraan.

Inpandige garage voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (niet aangesloten), wanden deels betegeld en systeemplafond met inbouw TL-verlichting. Verder voorzien van keukenblok met koelkast, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap, aansluiting voor wasapparatuur, elektrisch bedienbare sectionaaldeur en aparte loopdeur.


MULTIFUNCTIONELE RUIMTE:

Multifunctionele ruimte, voorheen in gebruik als mantelzorgwoning. Voorzien van een tegelvloer met aansluiting voor vloerverwarming, wanden metselwerk en systeemplafond met inbouw TL-verlichting. Verder voorzien van vaste kastenwand, airconditioning, openslaande tuindeuren naar het terras, aansluiting voor wastafel en betegeld toilet. Deze ruimte is eventueel geschikt als werk/kantoorruimte.


EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Op de eerste verdieping zijn vanuit de overloop aansluitend de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.

Royale masterbedroom gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerde MDF wanden en MDF plafond. De slaapkamer is voorzien van 2 handbedienbare rolluiken.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerde MDF wanden en MDF plafond. De slaapkamer is voorzien van een handbedienbaar rolluik en deur naar het plat dak.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerde MDF wanden en MDF plafond.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel in meubel, hangend closet, mechanische ventilatie en ligbad met Whirlpool en douchemogelijkheid.


TWEEDE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een open trap. Op de tweede verdieping is vanuit de overloop aansluitend slaapkamer 4 bereikbaar. De overloop is voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, airconditioning en opstelling c.v.-ketel merk Vaillant (bouwjaar 2016).

Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, geïsoleerde MDF wanden en aluminium plafond met inbouwspots. De slaapkamer is voorzien een dakkapel en inbouwkast.


BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met royale oprit en carport.

Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin gelegen op het zuid-westen. De tuin is geheel verhard met sierbestrating en voorzien van een overdekt terras, tuinverlichting, stopcontacten, krachtstroom, houten schuttingen, 2x buitenkraan en houten overkapping voor tuingereedschap.

Berging/hobbyruimte met tegelvloer, geïsoleerde wanden en plafond. Voorzien van elektra en elektrisch bedienbare sectionaaldeur.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 335 m² Gebouwgebonden buitenruimte 38 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 633 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Nuenen Sectie E Perceelnummer 5183 Oppervlakte 335 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Weverstraat 51, 5671 BB Nuenen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.