Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Nieuwe Waalreseweg 37 in Valkenswaard 5552 ED

Nieuwe Waalreseweg 37

5552 ED Valkenswaard
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, in rustige woonwijk gelegen, ruime en keurig onderhouden drive-in woning met inpandige garage, ruime woonkamer met fraai uitzicht, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, eigen oprit, extra garage aan de achterzijde en keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras en...
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, in rustige woonwijk gelegen, ruime en keurig onderhouden drive-in woning met inpandige garage, ruime woonkamer met fraai uitzicht, open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, eigen oprit, extra garage aan de achterzijde en keurig aangelegde achtertuin met overdekt terras en achterom.

Ideaal gelegen op loopafstand van buurtwinkelcentrum Het Gegraaf met supermarkt Jumbo, verder nabij scholen, winkels, natuurgebied, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting de snelweg, ASML, High Tech Campus en MMC.



ALGEMEEN:

- Perceeloppervlakte ca. 153 m².
- Woonoppervlakte ca. 118 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 15 m².
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 16 m² (overdekt terras).
- Externe bergruimte ca. 16 m².
- Inhoud ca. 425 m3.
- Sfeervolle, ruime drive-in woning gelegen in rustige woonomgeving.
- De koper dient rekening te houden met moderniseringswerkzaamheden.
- Het woonhuis is deels voorzien van dubbele beglazing.
- Zonnige achtertuin gelegen op het westen.
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
- De woning is door de aanwezigheid van twee garages, tevens geschikt voor een beroep en/of hobby aan huis.
- Gunstige ligging op loopafstand van supermarkt Jumbo, winkels en diverse voorzieningen.
- Bouwjaar 1973.
- Aanvaarding in overleg.



BEGANE GROND:

Overdekte entree.

Royale hal voorzien van een tegelvloer, wanden granol en plafond spuitwerk. Voorzien van een praktische bergkast en meterkast (4 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Slaap/hobbykamer 1 met tegelvloer, wanden behang en plafond spuitwerk. Vanuit de slaapkamer een deur naar de achtertuin.

Bijkeuken voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, opstelling c.v.-ketel merk AWB (bouwjaar 1999) en deur naar de achtertuin.

Inpandige garage voorzien van elektra, verwarming en een kanteldeur.


EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een open trap. De overloop is voorzien van een tegelvloer,

Deels betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en closet.

Sfeervolle, ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en wanden deels behang deels granol. Vanuit de woonkamer heeft u een fraai vrij uitzicht over het plantsoen aan de voorzijde.

Open keuken voorzien van een houten keukeninrichting met 2 spoelbakken, koelkast (vernieuwd in 2018), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en opstelling geiser merk Vaillant. Vanuit de keuken toegang tot het balkon.

Balkon gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van hardhouten planken en een zonneluifel.


TWEEDE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een open trap. De overloop is voorzien van vloerbedekking.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, met vloerbedekking en wanden behang. De slaapkamer is voorzien van twee kunststof kozijnen met draai-/kiepramen.

Ruime slaapkamer 3 gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking, wanden behang en plafond spuitwerk.

Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning, met vloerbedekking, wanden behang en plafond spuitwerk.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, ligbad met thermostaatkraan en 2e toilet.


BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin, oprit verhard met sierbestrating betonklinkers.

Keurig aangelegde, onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van een overdekt terras verhard met sierbestrating betonklinkers, gazon, houten schuttingen, buitenkraan en toegang tot de garage.

Garage voorzien van elektra en stalen kanteldeur.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kenmerken Drive-in woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 153 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 425 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel en geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (11.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Totaal aantal garages 2 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2886 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 2908 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Nieuwe Waalreseweg 37, 5552 ED Valkenswaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.