Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Swaenstraat 7 in Valkenswaard 5553 EJ

Swaenstraat 7

5553 EJ Valkenswaard
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 104 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Valkenswaard gelegen, karakteristieke, instapklare twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, berging, sfeervolle woonkamer, luxe vernieuwde keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en keurig aangelegde, royale achtertuin gelegen op het westen.
...
Lees meer

Omschrijving

Op een gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Valkenswaard gelegen, karakteristieke, instapklare twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, berging, sfeervolle woonkamer, luxe vernieuwde keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en keurig aangelegde, royale achtertuin gelegen op het westen.

De woning is gelegen aan een rustige woonstraat op loopafstand van het centrum van Valkenswaard en nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.



ALGEMEEN:

- Perceeloppervlakte ca. 291 m².
- Woonoppervlakte ca. 104 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 7 m².
- Externe bergruimte ca. 19 m².
- Inhoud ca. 442 m3.
- Karakteristieke tweekapper, gelegen op ruim privacy biedend perceel.
- De woning is voorzien van dubbele beglazing (waarvan deels HR++).
- Voorzien van spouwmuurisolatie en dakisolatie, het uitgebouwde gedeelte is volledig geïsoleerd.
- Royale, zonnige en privacy biedende achtertuin.
- Gunstig gelegen op loopafstand van het centrum, de gezellige Statie en park.
- Bouwjaar 1952.
- Aanvaarding in overleg.



BEGANE GROND:

Entree.

Hal voorzien van een eiken planken (White wash) parketvloer, wanden spachtelputz en plafond stucwerk. Verder voorzien van garderoberuimte en vernieuwde meterkast (6 groepen en 1 aardlekschakelaar).

Deels betegelde toiletruimte met een duobloc closet.

Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een eiken planken (White wash) parketvloer, wanden spachtelputz en plafond stucwerk. Verder voorzien van een praktische kelder, airconditioning en openslaande tuindeuren naar het terras.

Open keuken voorzien van een eiken planken (White wash) parketvloer, wanden spachtelputz en plafond stucwerk. De keuken is voorzien van een moderne kunststof keukeninrichting met een composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, fraai 6-pits gasfornuis met heteluchtoven, afzuigkap in schouw, combimagentron en vaatwasser.

Bijkeuken voorzien van een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar de oprit en opstelling c.v.-ketel merk Nefit Topline (bouwjaar 2008).


EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Voorzien van een laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond MDF schroten.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden behang en plafond plaatmateriaal. De slaapkamer is voorzien van een inbouwkast en deur naar het balkon.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden behang en plafond plaatmateriaal. Voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 3 gelegen aan de voor zijde van de woning, met laminaatvloer, wanden behang en plafond plaatmateriaal.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek met scherm en thermostaatkraan en hangend closet.


TWEEDE VERDIEPING:

Royale zolderruimte bereikbaar middels een houten vlizotrap. Voorzien van vloerbedekking.


BUITEN:

Keurig aangelegde, geheel verharde voortuin met een eigen oprit.

Keurig aangelegde, veel privacy biedende achtertuin gelegen op het westen. De tuin is voorzien van twee terrassen verhard met sierbestrating, gazon, betonplaten schuttingen, buitenkraan en twee handbedienbare zonneluifels.

Houten berging voorzien van elektra.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 291 m² Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 442 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 124 m² (13.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 2984 Oppervlakte 291 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Swaenstraat 7, 5553 EJ Valkenswaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.