Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Griffioenhof 1 in Valkenswaard 5551 DN

Griffioenhof 1

5551 DN Valkenswaard
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, in een rustige groene woonomgeving gelegen, ruime en keurig onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met garage, sfeervolle living met gashaard, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sfeervol overdekt terras.
...
Lees meer

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, in een rustige groene woonomgeving gelegen, ruime en keurig onderhouden, twee-onder-een-kapwoning met garage, sfeervolle living met gashaard, luxe keuken en badkamer, 4 slaapkamers en fraai aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met sfeervol overdekt terras.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat, op korte afstand van winkelcentrum "de Belleman", scholen, natuurgebied, sportpark ’t Heike en uitvalswegen.



ALGEMEEN:

- Perceeloppervlakte ca. 268 m².
- Woonoppervlakte ca. 111 m².
- Overige inpandige ruimte ca. 18 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 18 m².
- Inhoud ca. 450 m3.
- Nette tweekapper, gelegen op ruim privacy biedend perceel.
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Het buitenschilderwerk op de begane grond is uitgevoerd in 2017.
- Royale garage met elektra.
- De slaapkamers zijn grotendeels voorzien van horren.
- Gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van natuurgebied.
- Bouwjaar 1988.
- Aanvaarding in overleg.



Begane grond:

Overdekte entree.

Hal voorzien van een parketvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. Verder voorzien van garderoberuimte en meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Deels betegelde toiletruimte met een fonteintje en closet.

Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk met sierlijsten. Verder voorzien van een moderne gashaard en een elektrisch en handbedienbaar rolluik.

Open keuken voorzien van een kunststof keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, 4-pits gaskookplaat, schouwafzuigkap, elektrische oven en vaatwasser. Alle inbouwapparatuur is van het merk Pelgrim. Vanuit de keuken een deur naar de tuin.

Praktische kelderkast gelegen in de keuken.


Eerste verdieping:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap. Voorzien van laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk.

Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. De slaapkamer is voorzien van een handbedienbaar rolluik.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. Voorzien van Velux dakraam met een hor en verduisterend gordijn.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. Voorzien van Velux dakraam met een hor en verduisterend gordijn.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan, ligbad met Whirlpool, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.


Tweede verdieping:

Voorzolder bereikbaar middels een dichte trap. Voorzien van een laminaatvloer, aansluiting voor waspparatuur, dakraam en opstelling c.v.-ketel merk Nefit (bouwjaar 2011).

Slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning, met laminaatvloer, wanden spuitwerk en plafond dakplaten. Voorzien van bergruimte in dakschuinte en Velux dakraam met een hor en verduisterend gordijn.


Buiten:

Keurig aangelegde voortuin voorzien van een oprit verhard met betonklinkers.

Fraai aangelegde, veel privacy biedende achtertuin. De tuin is voorzien van een sfeervol overdekt terras met inbouwspots, tuinverlichting, houten en gemetselde schuttingen en houten poort naar de voorzijde.

Garage met betonvloer, wanden metselwerk en plafond houten balklaag. Voorzien van elektra, uitstortgootsteen en stalen kanteldeur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 268 m² Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 450 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie G Perceelnummer 3359 Oppervlakte 268 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Griffioenhof 1, 5551 DN Valkenswaard

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.