Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
geen

Dorpstraat 6 a

5504 HH Veldhoven
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
040-2012829

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 223 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

DORPSTRAAT 6a - VELDHOVEN

OP GOEDE LOCATIE IN VELDHOVEN DORP GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE BESTAANDE UIT EEN WINKELRUIMTE, BOVENWONING, ATELIERRUIMTE EN 2 GUESTROOMS/ BED AND BREAKFAST.

DE BEDRIJFSRUIMTE IS GUNSTIG GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VELDHOVEN, NABIJ “DE KROMSTRAAT” MET...
Lees meer

Omschrijving

DORPSTRAAT 6a - VELDHOVEN

OP GOEDE LOCATIE IN VELDHOVEN DORP GELEGEN BEDRIJFSRUIMTE BESTAANDE UIT EEN WINKELRUIMTE, BOVENWONING, ATELIERRUIMTE EN 2 GUESTROOMS/ BED AND BREAKFAST.

DE BEDRIJFSRUIMTE IS GUNSTIG GELEGEN IN HET CENTRUM VAN VELDHOVEN, NABIJ “DE KROMSTRAAT” MET AAN OVERZIJDE RUIME PARKEERMOGELIJKHEDEN (ONBETAALD).

ALGEMEEN:

- Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie E, nummer 5071.
- Perceelsoppervlakte 388 m².
- Totale gebruiksoppervlakte winkel ca. 67 m², guestrooms 76 m2, woning 80 m2 en atelier 55 m2.
- Inhoud hoofdbouw ca. 780 m3 en bijgebouw ca. 230 m3.
- Het betreft een multifunctioneel object met ruime gebruiksmogelijkheden, zowel de winkel alsook de atelierruimte hebben de bestemming detailhandel met ondergeschikte horeca.
- Gunstige ligging in Veldhoven Dorp nabij winkelpromenade “De Kromstraat”.
- De winkel en de woning zijn voorzien van houten en stalen kozijnen met deels isolerende beglazing. De atelierruimte is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Groot parkeerterrein (onbetaald) gelegen aan overzijde van het pand, dit parkeerterrein en park wordt momenteel geheel opnieuw ingericht.
- Het object verkeerd in een goede staat van onderhoud, een groot gedeelte van de installaties is vernieuwd.
- Bouwjaar ca. 1957, atelier 2000.
- Aanvaarding in overleg.


BEGANE GROND


WINKELRUIMTE:

Overdekte entree, met etalage en terras mogelijkheden.

Winkel, met parketvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond met TL-verlichting met indirect licht.

Meterkast, met elektra, gasmeter en tussenmeter elektra, voldoende lichtgroepen, unit alarm en lichtbediening.

Gang, met trap naar 1e verdieping.

Deels betegeld toilet, met fonteintje.

Keuken, met vloerbedekking, deels betegelde wanden, systeemplafond met inbouw TL-verlichting. Voorzien van een kunststof keukenblok, aanrechtblad, rvs spoelbak en toegang tot kelder.

Kast, met opstelling CV-ketel merk Vaillant (bouwjaar ca. 1998).


GUESTROOM/BED AND BREAKFAST 1:

Entree, vanaf keuken en vanaf buitenzijde.

Woon/slaapkamer, met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Voorzien van een inbouwkast en 2 rolluiken.

Geheel betegelde douche, voorzien van een douchehoek met halfrond scherm, fonteintje, duobloc closet en mechanische ventilatie.


ATELIERRUIMTE:

Atelierruimte, gelegen aan achterzijde van het pand, bereikbaar vanaf straatzijde, met oprit, afgesloten met stalen poort.

Atelierruimte, met betonvloer, stucwerk wanden, plafond dakplaten met lichtstraat. Verder voorzien van dubbele houten garagedeuren aan voorzijde, aan zij en achterzijde dubbele openslaande deuren, aansluiting voor wasmachine, alarm, krachtstroom, aansluiting TV en internet en opstelling CV-ketel merk Vaillant (bouwjaar 2001).

Keuken, voorzien van een kunststof keukenblok met rvs aanrechtblad en spoelbak.

Geheel betegeld toilet/douche, met uitstortgootsteen.

Bergvliering.

Buitenplaats, verhard en gelegen aan achterzijde.


1E VERDIEPING


GUESTROOM/BED AND BREAKFAST 2:

Overloop, met toegang naar Bed and Breakfast en dakterras. Voorzien van een inbouwkast.

Entree, met tegelvloer, kast met opstelling CV-ketel merk Vaillant (bouwjaar 2001).

Woon/slaapkamer, met houten vloer, stucwerk wanden en plafond plaatmateriaal met houten spanten. Verder voorzien van aansluiting TV en internet, 5 Velux dakvensters en gevelkachel, alsmede raam aan achterzijde.

Keuken, voorzien van een kunststof keukenblok met houten aanrechtblad,
rvs spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, 3 Velux dakvensters en aansluiting voor wasmachine.

Geheel betegelde douche, met een wastafel, hangend closet, douchehoek, design radiator en mechanische ventilatie.


BOVENWONING:

Bovenwoning, bereikbaar vanaf de overloop.

Gang, met tegelvloer en toilet.

Woonkamer, met tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Verder voorzien van een rookkannaal en 2 balkondeuren naar het dakterras, aan voor en zijkant grote raampartijen waardoor er een goede lichtinval is.

Keuken, voorzien van een kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, elektrische kookplaat, afzuigkap en elektrische oven.


2E VERDIEPING


BOVENWONING:

Overloop, met vloerbedekking.

Slaapkamer 1, gelegen aan achterzijde, met vloerbedekking, inbouwkast en dakkapel met rolluik.

Slaapkamer 2, met vloerbedekking en 3 inbouwkasten.

Slaapkamer 3, gelegen aan achterzijde, met vloerbedekking, inbouwkast, dakvenster en losse trap naar vliering en zolderruimte.

Geheel betegelde badkamer, met wastafel, ligbad en douchehoek.

Deels betegelde wasruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1957 Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 223 m² Perceeloppervlakte 388 m² Inhoud 780 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (0.04 m bij 0.07 m) Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte-bedrijfsruimte Huidige bestemming Woonruimte-bedrijfsruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Veldhoven Sectie E Perceelnummer 5071 Oppervlakte 388 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dorpstraat 6 a, 5504 HH Veldhoven

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.