Benoitstraat 3

Omschrijving

Ben jij op zoek naar de ideale gezinswoning die nog geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden? Dan is deze tussenwoning zeker iets voor jou! De woning beschikt over een lichte woonkamer, open keuken, vier slaapkamers, nette badkamer en achtertuin met een berging en achterom.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk "Bennekel" in het stadsdeel Gestel nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, de Genneper Parken, High Tech Campus, ASML en uitvalswegen.


ALGEMEEN:

- Ruime tussenwoning, gelegen op privacy biedend perceel.
- De woning kan naar eigen wens gemoderniseerd worden.
- Vernieuwde stenen berging voorzien van elektra en 5 zonnepanelen.
- Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen.
- Gunstig gelegen op een centrale locatie nabij winkels, scholen, sportaccommodaties, de Genneper Parken, uitvalswegen en tevens op korte afstand van het centrum van Eindhoven.
- Energielabel C.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.



BEGANE GROND:

Entree.

Hal voorzien van een tegelvloer, garderoberuimte en trapopgang naar de eerste verdieping.

Geheel betegeld toilet met een hangend closet en fonteintje.

Ruime woonkamer van circa 24 m2, met een laminaatvloer en openslaande tuindeuren naar de tuin. De grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval.

Open keuken voorzien van een kunststof keukeninrichting en deur naar de tuin. De keuken is uitgerust met een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en RVS afzuigkap.

Kelderkast gelegen in de keuken, met meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).


EERSTE VERDIEPING:

Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en 2 inbouwkasten.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met thermostaatkraan, vaste wastafel, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.


TWEEDE VERDIEPING:

Overloop voorzien van aansluiting voor wasmachine, een dakraam, opstelling CV-ketel merk Nefit (bouwjaar 2011), bergruimte in dakschuinte en luikje naar bergzolder.

Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer, inbouwkast, een dakkapel en wastafel in meubel.


BUITEN:

Voortuin.

Nog aan te leggen achtertuin met een overdekt terras verhard met tegels, gemetselde schutting, stopcontacten en overkapping met een elektrische roldeur naar achterpad. Aan de achterzijde bevindt zich nog een vernieuwde stenen berging voorzien van elektra en omvormer zonnepanelen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.766,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 153 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 347 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-06-2032 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gestel Sectie C Perceelnummer 3352 Oppervlakte 153 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties