Broekakkerseweg 14

Omschrijving

Keurig en goed onderhouden, verrassend ruime tussenwoning met een privacy biedende achtertuin met sfeervolle overkapping en berging. De woning is gelegen aan een mooie woonstraat in een kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Geestenberg in het stadsdeel Tongelre.

Deze woning beschikt o.a. over een sfeervolle woonkamer, open keuken, bijkeuken, twee slaapkamers, garderobekamer, moderne badkamer en berging aan de voorzijde. Dit alles op gunstige ligging ten opzichte van winkels, basisscholen, speeltuinen en uitvalswegen naar het centrum.


ALGEMEEN:

- Keurig onderhouden en ruime tussenwoning in Tongelre.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Voorzien van een vernieuwde CV-ketel (geplaatst in 2022).
- De gehele woning is voorzien van nieuwe gevelbekleding met isolatie.
- Het hoofddak is vernieuwd in 2015.
- Voorzien van airconditioning op de begane grond en 1e verdieping.
- Gunstige ligging nabij supermarkt Lidl, scholen en uitvalswegen naar het centrum.
- Energielabel D.
- Aanvaarding in overleg.


BEGANE GROND:

Entree.

Hal met een tegelvloer, garderoberuimte en uitgebreide meterkast met krachtgroep.

Geheel licht betegelde toiletruimte met duobloc closet en fonteintje.

Ruime, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de prettige zithoek gesitueerd met een sfeervolle openhaard. Aan de voorzijde en in open verbinding met de keuken is het eetgedeelte gesitueerd. De woonkamer is verder voorzien van een laminaatvloer, convectorput en een schuifpui naar het overdekte terras.

Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een nette, kunststof keukeninrichting met een granieten aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits keramische kookplaat, RVS schouwafzuigkap, oven en Amerikaanse koelkast. De keuken is tevens voorzien van airconditioning, elektrisch bedienbaar rolluik en kast met opstelling vernieuwde CV-ketel (merk Remeha, bouwjaar 2023).

Praktische bijkeuken met een tegelvloer, kastenwand en aansluiting voor wasapparatuur.


EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, garderobekamer en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde van de woning met een laminaatvloer, airconditioning, elektrisch bedienbaar rolluik en bergruimte.

Garderobekamer met vloerbedekking, een kastenwand, handbedienbaar rolluik en bergruimte.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde van de woning met vloerbedekking, handbedienbaar rolluik en bergruimte.

Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel, douchehoek met thermostaatkraan en douchepaneel, een ligbad met Whirlpool, hangend closet, designradiator en mechanische ventilatie.


BUITEN

Aangelegde voortuin, voorzien van een stalen poort en berging met elektra.

Ruime en privacy biedende achtertuin voorzien van een sfeervol overdekt terras met inbouwspots, houten schuttingen, een buitenkraan, tuinverlichting en stopcontact. Deze tuin is op het oosten gesitueerd.

Royale, over de volle breedte gebouwde houten berging met elektra en deur naar het brede achterpad.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.241,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 91 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 355 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Whirlpool, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Schuifpui, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (9.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tongelre Sectie C Perceelnummer 3231 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties