De Rungraaf 15

Omschrijving

Een prachtig 3-kamer appartement gelegen op een absolute toplocatie in "De Bergen", midden in het stadshart van Eindhoven en op loopafstand van het Centraal Station, diverse horecagelegenheden en centrumvoorzieningen. Kortom ideaal voor wie houdt van het stadsleven.

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een ruime woonkamer met uitzicht over de Kleine Berg, 2 slaapkamers, een ruime luxe badkamer, apart toilet, twee balkons, berging en eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein.


ALGEMEEN:

- Royaal drie-kamerappartement op de 3e verdieping;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Balkon met uitzicht over de Kleine Berg;
- Eigen afgesloten parkeerplaats gelegen aan de achterzijde van het complex;
- De servicekosten bedragen ca. € 277,45 per maand.
- Unieke ligging in hartje centrum met alle gewenste voorzieningen op loopafstand.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1993.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.


BEGANE GROND:

Centrale entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom. Vanuit de portiek is er toegang tot de lift en het trappenhuis.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein aan achterzijde van het complex.


SOUTERRAIN:

BERGING
Praktische berging gelegen in het souterrain.


DERDE VERDIEPING:

Vanuit de portiek is er toegang tot het appartement. In de portiek bevindt zich de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar).

Entree:
Hal met doorlopende laminaatvloer en toegang tot de woonkamer, toilet, badkamer en de slaapkamers.

Woonkamer:
Zeer ruime woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, intercominstallatie en openslaande tuindeuren naar het balkon aan de voorzijde.

Balkon 1:
Overdekt balkon verhard met houten planken en fraai uitzicht over de Kleine Berg - Grote Berg.

Keuken:
Open keuken in hoekopstelling met raampartij met zicht op straatzijde. De keuken is voorzien van een kunststof keukeninrichting met een kunststof aanrechtblad, 1½ RVS spoelbak, koelkast, diepvries, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en vaatwasser.

Toilet:
Deels betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje en duobloc closet.

Wasruimte/ berging:
Praktische berging met een tegelvloer, aansluiting voor wasapparatuur en opstelling CV-ketel merk Vaillant (bouwjaar 2021).

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Balkon 2:
Overdekt balkon gelegen aan de achterzijde met een vlonder.

Slaapkamer:
Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, met een laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een wastafel in meubel, ligbad met thermostaatkraan, douchehoek met thermostaatkraan en een designradiator.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.989,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 277,45 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 304 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Lift, Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-03-2027 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 277,45 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3433 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3433 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Eindhoven Sectie D Perceelnummer 3374 Index 49 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties