Hoogstraat 1 d

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, in het centrum van Valkenswaard gelegen, keurig onderhouden drie-kamerappartement op de 1e verdieping met een royaal balkon, een sfeervolle woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, licht betegelde badkamer, werkkamer, een eigen parkeerplaats en berging.

Het appartement is gelegen in een verzorgd en relatief jong appartementencomplex op loopafstand van de gezellige Statie, "Van Best" park, supermarkten, winkels, horeca, bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven en de snelweg.


ALGEMEEN:

- Keurig afgewerkt drie-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats.
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele HR++ beglazing.
- De laminaatvloer is vernieuwd in 2020.
- Schilderwerk buitenzijde is uitgevoerd in 2023.
- De servicekosten bedragen ca. € 182,- per maand.
- Gunstige ligging op loopafstand van alle gewenste voorzieningen.
- Energielabel A.
- Bouwjaar 2006.
- Aanvaarding in overleg.


BEGANE GROND:

Overdekte entree met elektrische deuropener, brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom.

Verzorgde centrale hal met trapopgang en lift.


SOUTERRAIN:

Eigen parkeerplaats gelegen in de parkeerkelder en berging voorzien van een lichtpunt.


EERSTE VERDIEPING:

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van het complex.

De hal is voorzien van een laminaatvloer, intercom, garderoberuimte en meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een fonteintje, hangend closet en mechanische ventilatie.

Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. Tevens voorzien van elektrische zonnesrceens. Vanuit de woonkamer openslaande tuindeuren naar het balkon.

Fraai, deels overdekt balkon gunstig gelegen op het oosten. Het balkon is voorzien van een elektrische zonneluifel en twee stopcontacten. Vanuit het balkon een mooi uitzicht over het "Van Best" park en de Hoogstraat.

Open keuken voorzien van een laminaatvloer en keurige keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast (Pelgrim), 4-pits inductiekookplaat (Pelgrim), RVS afzuigkap (Pelgrim), combi-magnetron (Pelgrim) en een vaatwasser (Bosch).

Ruime slaapkamer 1 met vloerbedekking, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. De slaapkamer is verder voorzien van een elektrisch zonnescreen en deur naar de badkamer.

Geheel licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek met thermostaatkraan, vaste wastafel in meubel, designradiator en mechanische ventilatie.

Ruime werkkamer met laminaatvloer, wanden spachtelputz en plafond spuitwerk. Verder voorzien van een kastenwand met schuifdeuren en toegang tot de inpandige berging.

Praktische inpandige berging voorzien van aansluiting voor wasapparatuur, opstelling CV-ketel merk Nefit (bouwjaar 2006) en unit mechanische ventilatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.544,30 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 260 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-09-2033 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie B Perceelnummer 4746 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties