Eindhovenseweg 105 c

Omschrijving

Op gewilde woonlocatie, nabij het centrum van Valkenswaard gelegen, keurig onderhouden drie-kamerappartement op de 3e verdieping met een zonnig balkon, een sfeervolle woonkamer, halfopen keuken, twee slaapkamers, licht betegelde badkamer en eigen garagebox.

Het appartement is gelegen in een verzorgd appartementencomplex op loopafstand van het centrum, winkels, horeca, bushalte en uitvalswegen naar Eindhoven en de snelweg.



ALGEMEEN:

- Royaal drie-kamerappartement op de 3e verdieping;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De herinrichting (verkeersluw) van de Eindhovenseweg is momenteel in uitvoering en is naar verwachting gereed medio april.
- De PVC-vloer is vernieuwd in 2022.
- Eigen garagebox gelegen aan de achterzijde van het complex;
- De servicekosten bedragen ca. € 207,- per maand.
- Gunstige ligging op loopafstand van alle gewenste voorzieningen.
- Energielabel B.
- Bouwjaar 1988.
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk.



BEGANE GROND:

Centrale entree met brievenbussen en bellentableau voorzien van intercom.

Hal met trapopgang en lift.


DERDE VERDIEPING:

Algemene portiek met meterkast (6 groepen, aardlekschakelaar en aansluiting glasvezel).

Hal met toegang tot woonkamer en betegelde toiletruimte voorzien van een duobloc closet en fonteintje.

Ruime woonkamer voorzien van een PVC-vloer en spuitwerk wanden. Vanuit de woonkamer is er een prettige lichtinval en een leuk uitzicht over de Eindhovenseweg en de Karel Mollenstraat Noord. Daarnaast zijn er openslaande deuren naar een Frans balkon.

Half open keuken voorzien van een tegelvloer en kunststof keukeninrichting in hoekopstelling met kunststof aanrechtblad, RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en oven. In de keuken is tevens een dakvenster met zonwering en een praktische bergkast aanwezig.

Hal met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. Voorzien van luik naar vliering met extra bergruimte.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een PVC-vloer, een hordeur en toegang tot het balkon aan de achterzijde.

Fraai balkon op het westen gesitueerd en voorzien van een zonneluifel en bergkast met opstelling c.v. (Intergas, bouwjaar ca. 2019).

Geheel betegelde badkamer voorzien van twee vaste wastafels en inloopdouche met thermostaatkraan.


BUITEN:

Garagebox (circa 17 m²) met stalen kanteldeur. De garage is gelegen op het achterterrein van het complex, bereikbaar met de auto via de St. Antoniusstraat en te voet/met de fiets vanuit de Eindhovenseweg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.220,78 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 207,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 256 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-06-2032 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Garagebox, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 207,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3379 Index 17 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 3379 Index 24 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties