Landleven 55

Omschrijving

Op gewilde en kindvriendelijke woonlocatie, in het kleinschalige project "Landhof Zuid" aan de rand van Meerhoven gelegen, verrassend ruime en moderne eindwoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, sfeervolle woonkamer, woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer, wasruimte en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten met berging.

De woning is rustig gelegen op loopafstand van twee speeltuintjes. Op korte afstand is tevens winkelcentrum Meerhoven met o.a. een Jumbo, Albert Heijn, Lidl, Etos en Primera gelegen. De wijk heeft daarnaast meerdere basisscholen, kinderopvang alsmede het grote Park Meerland. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.


ALGEMEEN:

- Keurig onderhouden eindwoning gelegen op privacy biedend perceel.
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde van de woning.
- Op eenvoudige wijze is een tweede verdieping te realiseren voor extra slaapkamers.
- Gunstige ligging in de gewilde woonwijk "Landhof Zuid" nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen naar de snelweg.
- Bouwjaar 2013.
- Aanvaarding in overleg.


BEGANE GROND:

Entree.

De hal geeft toegang tot de meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en aansluiting glasvezel), garderoberuimte en bergkast. De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden glad afgewerkt en plafond spuitwerk.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een fonteintje en hangend closet.

De woonkamer ligt aan de achterzijde. Ook hier zorgen de grote raampartijen voor veel lichtinval. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, wanden glad afgewerkt en plafond spuitwerk. Verder voorzien van openslaande deuren naar de tuin.

De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken is voorzien van een moderne kunststof keukeninrichting met composiet aanrechtblad, RVS spoelbak, koelkast, diepvries, 5-pits gaskookplaat, RVS schouwafzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser.


EERSTE VERDIEPING:

De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een lamelparketvloer.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lamelparketvloer, wanden glad afgewerkt en plafond spuitwerk. Deze slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lamelparketvloer, wanden glad afgewerkt en plafond spuitwerk. Verder voorzien van een draai-/kiepraam.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, voorzien van een lamelparketvloer, wanden glad afgewerkt en plafond spuitwerk. Deze slaapkamer is voorzien van een draai-/kiepraam.

Stook/wasruimte met aansluiting voor wasmachine, opstelling CV-ketel merk Intergas (bouwjaar 2013) en unit mechanische ventilatie.

Geheel betegelde badkamer voorzien van een dubbele wastafel in meubel, inloopdouche met ingebouwde thermostaatkraan, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en een draai-/kiepraam.


BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin.

Keurig aangelegde en veel privacy biedende achtertuin, zonnig gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is voorzien van een terras verhard met sierbestrating betontegels, houten schuttingen, hagen, buitenkraan en houten poort naar het mandelige parkeerterrein.

Houten berging voorzien van elektra.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.381,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 346 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 15-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (8.0 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Strijp Sectie G Perceelnummer 2722 Oppervlakte 123 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties