Jud. Smitsstraat 7

Omschrijving

Veel leefruimte, 4 slaapkamers, inpandige garage, eigen oprit en een brede tuin. Spreken deze kenmerken je aan in je zoektocht naar een nieuwe woning? Kom dan kijken bij deze verrassende hoekwoning.

Deze ruime, uitgebouwde hoekwoning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, inpandige berging en garage, vier slaapkamers, moderne badkamer, voortuin met eigen oprit en een fraaie achtertuin met volop privacy en sfeervol overdekt terras.


ALGEMEEN:

- Keurig onderhouden, geschakelde hoekwoning met inpandige garage.
- Voorzien van houten kozijnen met deels dubbele beglazing.
- De woning is voorzien van muurisolatie en (deels) dakisolatie.
- Achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten.
- Gunstig gelegen nabij winkels, scholen, kinderopvang, natuurgebied en het centrum van Valkenswaard.
- Bouwjaar 1962, uitbouw 1971.
- Aanvaarding in overleg.



BEGANE GROND:

Overdekte entree.

De hal is voorzien van een parketvloer, garderoberuimte, praktische kelderkast en meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Geheel licht betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en fonteintje.

Royale, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde een fraai zitgedeelte met grote raampartijen en elektrisch bedienbaar rolluik. Aan de achterzijde is het eetgedeelte gelegen met een open relatie naar de keuken en een schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, wanden en plafond stucwerk.

Open keuken met een nette keukeninrichting voorzien van een kunststof aanrechtblad, 2 RVS spoelbakken, koelkast (Liebherr), 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vernieuwde oven (Neff), magnetron (Neff), vaatwasser (Miele) en een vernieuwde close-in boiler.

Vanuit de keuken bereikbare, praktische inpandige berging met een tegelvloer, verwarming, aansluiting voor wasapparatuur, deur naar de achtertuin en toegang tot de inpandige garage welke voorzien is van elektra en openslaande deuren naar de oprit.


EERSTE VERDIEPING:

Overloop bereikbaar middels een dichte trap.

Ruime slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde, met een laminaatvloer, vaste kastenwand en deur naar het balkon.

Ruime slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, elektrisch bedienbaar rolluik, vaste kastenwand en deur naar het balkon.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, handbedienbaar rolluik en deur naar het plat dak.

Geheel licht betegelde, moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel in meubel, hangend closet en designradiator.


TWEEDE VERDIEPING:

Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping.

Voorzolder met vloerbedekking, bergruimte in dakschuinte en toegang tot een c.v.-ruimte voorzien van opstelling HR Combiketel merk Remeha (bouwjaar 2009).

Ruime slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, vaste wastafel, Velux dakraam en bergruimte in dakschuinte.


BUITEN:

Keurig aangelegde voortuin met een oprit.

De achtertuin geeft je een fantastische “groene beleving”, volop privacy en is gesitueerd op het zonnige zuid-westen. Deze tuin is keurig aangelegd en voorzien van een sfeervol overdekt terras, een buitenkraan, gazon, stopcontacten, houten schuttingen en 2e overdekt terras achter in de tuin.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.274,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 275 m² Inhoud 567 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 48 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 21-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (12.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Valkenswaard Sectie E Perceelnummer 1149 Oppervlakte 275 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties